Bien rare à la vente dans une rue piétonne situé à cinq minutes à pieds de la place du Boulingrin.Au sein du quartier du conservatoire, à deux pas des transports en commun, des écoles, des commerces, et de l'hôpital.
Cet appartement-maison (entrée indépendante) est rattaché à une copropriété calme, très bien entretenue (ravalement intégral réalisé en 2010), sécurisée et à deux pas d'un parc en plein cœur de ville.
Récemment rénové dans un esprit loft avec de beaux matériaux, ce bien est très fonctionnel et comporte de nombreux rangements. Aucune place n'est perdue en couloirs et dégagements.
La surface se répartit de la façon suivante : beau séjour-salon de 23m² ouvert sur cuisine équipée de 13m², douche à l'italienne et WC indépendant. A l'étage, sous combles, mezzanine donnant sur un petit espace détente, et une grande chambre.
Elément rare, un box indépendant fermé avec possibilité de stockage sous toit.
Aucuns travaux à prévoir, huisseries aluminium avec volets roulants électriques et porte d'entrée en aluminium changées en 2010.
Chauffage individuel électrique avec radiateurs à fluide caloporteur.
Ses atouts :
-Faibles charges de copropriété (120€/trimestre)
-Box fermé
-Calme et verdure
-Commodités accessibles à pieds
Agences et mandataires s'abstenir.
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